隨著我國人民生活水平的提高及旅游消費理性化，人民不再滿足于走馬觀花式的觀光旅游，而是渴望回歸自然，置身原生態森林和原野，放松身心、運動健身和療養度假。根據多項社會調查顯示，目前大部分社會白領處于亞健康狀態，也都開始重視身心療養。

我國步入老齡化社會。列舉了21世紀以來與我國人口老齡化發展相關的數據，如2005年底，中國60歲以上的老年人口近1.44億，占總人口比例的11%；2020-2050年為我國人口老齡化高發階段，老年人將從2.3億增加到4.1億，老年人比重從15.6%上升到25.8%，根據數據提出我國目前已進入老齡化社會。

國家政策分析。報告從國家政策角度進行分析，指出國務院總理李克強要求我國要擴大服務消費，支持社會力量興辦各類服務機構，重點發展養老、健康、旅游、文化等服務。又從《關于加快發展養老服務業的若干意見》、《2014-2018年中國養老產業投資分析及前景預測報告》等內容出發進行分析，指出了政策方面對養老服務業發展提出的種種要求，如養老服務產品更加豐富、養老服務業的健康發展等。

大院農場在湖南全省范圍內，甚至至今都很少有以高山優越的氣候條件為賣點的養生度假旅游區。覆蓋率98.6%的多氧森林環境，一個集森林療養、森林天路走廊觀光、森林氧吧活動休閑、原始部落森林服務等于一體的森林康養部落。通過森林天路走廊，串起療養基地、云中花海、原始部落、螢火森林、清心氧吧等,森林地形和自然環境極為適合中老年人科學的醫療康復鍛煉。